房产税需要计提吗?分录?
1，土地使用税和房产税不管是计提还是不计提，最后都要进入管理费用的。\r\n至于是否计提，要根据重要性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就最好每月计提·，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。\r\n\r\n2，比如，有的企业占地面积大，房屋价值小，则可以每月预提土地税，不提房产税；\r\n土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。 3，房产税有两计算方式：\r\n自有房产的房产税=原值*70%*1.2%\r\n出租房产的房产税=租金收入*12% 4，新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。” 5，房产税和土地使用税在最新的会计准则中，不用计提，缴纳时直接计入管理费用科目。即： \r\n借：管理费用--房产税 \r\n借：管理费用--土地使用税 \r\n贷：银行存款（现金）
房产税会计分录怎么做
按规定计算应交的房产税时： 借：管理费用 贷：应交税费——应交房产税 缴纳时： 借：应交税费——应交房产税 贷：银行存款 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。 扩展资料房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： （1）以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%） （2）以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 参考资料来源：百度百科－房产税
缴纳房产税的会计分录怎么做
1、房产税实行的是按年征收，分期缴纳。 企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。 如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。 向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。 每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费用”帐户。 2、房产税分录在计算时： 借：管理费用。 贷：应交税费－应交房产税。 3、实际缴纳时： 借：应交税费－应交房产税。 贷：银行存款。 扩展资料 房产税征收标准，房产税收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的，应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）以房产租金收入为计税依据的，应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。 参考资料来源：百度百科-房产税