收益法怎么评估企业价值？
收益法也称收益资本化法、收益还原法。是房地产评估中常用的方法之一。 收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值，预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象的价值的方法。 定义 收益法的本质是以房地产的预期收益能力为导向求取估价对象的价值。 收益法的雏形是用若干年的年地租（或若干倍的土地年收益）来表示土地价值的早期购买年法。 企业价值评估中的收益法，是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。 收益法中常用的两种具体方法是收益资本化法和未来收益折现法。
收益法怎么评估企业价值？
收益法。将被评估企业的预期收益资本化或折现来评估企业的价值的方法叫收益法。收益法是目前较为成熟、使用较广的估值评估技术。在利用收益法进行价值评估时，用到一种现值技术。现值技术是指一项资产的价值是其所能获得的未来收益的现值，其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险回报率。【摘要】 收益法怎么评估企业价值？【提问】 收益法。将被评估企业的预期收益资本化或折现来评估企业的价值的方法叫收益法。收益法是目前较为成熟、使用较广的估值评估技术。在利用收益法进行价值评估时，用到一种现值技术。现值技术是指一项资产的价值是其所能获得的未来收益的现值，其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险回报率。【回答】 【回答】 【回答】 【回答】 【回答】 【回答】 【回答】 亲，您看下【回答】 您是评估师吗【提问】 亲，不是的【回答】 那从哪里来的【提问】 没太懂【回答】 我说的是你不是评估师，你从哪里了解到这样的【提问】 可信吗，【提问】 查到的，可以相信【回答】 哦【提问】 嗯呢，亲【回答】